Vente immeuble Vierzon - Achat immeuble Vierzon 189.900€

Exclusivité  Iad France - Julia Gambirasio (06 98 35 06 56) vous propose : Immeuble de rapport de 4 appartements sur Vierzon, quartier Bois d'Yèvre, 310 m² de surface habitable et 877 m² de surface de terrain.

Il est composé d'un T2 de 63 m² entièrement rénové et 3 T3 de 81 m², 87 m² et 79 m² à rafraichir dont 2 appartements sont actuellement loués, le troisième des travaux sont à prévoir pour la location (peinture, cuisine et salle de bain a rafraichir. ).
Loyers actuels : T2 480¤ Hors charges, T3 l'un à 420¤ hors charges et l'autre à 380¤ hors charges, les loyers pourront être révisés. Tous les appartements T3 rénovés peuvent être loués entre 500¤ et 600¤ par mois.

Les appartements ont tous une climatisation réversible neuve, eau chaude par chaudière au gaz individuelle, une grande cave et un grand parking collectif.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cOEur de Vierzon, forte demande locative.

N'hésitez plus, venez visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Gambirasio EI (ID 79452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29720372)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D