Vente immeuble Plainfaing - Achat immeuble Plainfaing 135.000€ [688341]

Exclusivité  Iad France - Mirella Darty (07 69 45 87 91) vous propose : Immeuble de caractère - Plainfaing, Route de Gérardmer

Opportunité rare pour investisseurs et familles : 3 appartements, une étable aménageable, et 3 garages sur 15 ares. Idéalement situé entre Gérardmer (Les Vosges) et le Lac Blanc (L'Alsace), cet immeuble offre un fort potentiel locatif et d'aménagement.

Points forts :
Appartement principal (146 m²) : Ancien bar au style chalet (poutres factices amovibles), grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, mezzanine lumineuse, 3 chambres, et possibilité d'un espace modulable pour une suite parentale. Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques.
F2 aménagé (38 m²) : Prêt pour location. Chauffage : radiateurs électriques.
F2 brut (38 m²) : À aménager selon vos projets.
Étable aménageable : Possibilité de créer un 4e appartement.
3 garages communicants à cloisonner.
Terrain de 15 ares : Potentiel d'aménagement extérieur.
Panneaux solaires : Installation existante pour des économies d'énergie.

Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel exceptionnel.
Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirella Darty EI (ID 49103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30122940)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B