Vente immeuble Cognac - Achat immeuble Cognac 190.800€

Idéalement situé pour une activité commerciale, Magasin avec vitrine et un appartement, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Un laboratoire de 78 m2, un wc indépendant de 1 m2 et une partie commerciale de 30 m2.
Une cuisine de 14,40 m2, un wc indépendant de 1 m2 et une remise de 6,90 m2.
A l'étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 4m2 (sol en plancher et lino) distribue une première chambre de 7,34 m2 mansardée (sol en plancher, novopan et jonc de mer), une deuxième chambre mansardée de 9 m2 (son en plancher, novopan et jonc de mer), un palier de 2 m2 (sol en plancher et lino), une salle de bains de 3,27 m2 (sol en plancher et lino) composée d'un meuble une vasque et une baignoire, une troisième chambre de 12m2 (sol en plancher et lino), un séjour de 19,30 m2 (sol en plancher et parquet flottant) avec une cheminée.
En sous-sol : une cave de 16 m2 (sol en terre battue).
Cet ensemble immobilier est agrémenté d'une agréable cour de 29 m2 avec un vaste préau de 70 m2 (sol en ciment).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI