Vente immeuble Caudry - Achat immeuble Caudry 271.000€ [690241]

Descriptif de l'annonce

IMMEUBLE DE 305 M² HABITABLE BATI SUR 612 M² DE TERRAIN AVEC COUR ET PARKING OUVERT

COMPRENANT : 5 LOTS

RDC: 1 TYPE 3 DE 71 M² LOUE 580 € + 40 € DE CHARGES.

1 ER ETAGE: 2 TYPE 2 1 DE 57.75 M² LOUE 438€ + 20 € DE CHARGES

1 DE 59.45M² LOUE 460 € + 20 € DE CHARGES

2 EME ETAGE: 2 TYPE 2 1 DE 57.75M² LIBRE 460€ + 20 € DE CHARGES
2 EME 49.45 M² LOUE 445 €

Avec portail motorisée, cour, parking couvert 6 places + parking dans la cour.

Caves, compteurs individuels: électricité. Provision pour l'eau ( sous compteurs) et les ordures ménagères une fois par an.
Rapport locatif: 2 883 € mois hors charges.

Rapport LOCATIF: 28 596 € AN.

Taxe foncière: 3521€
DPE à l'immeuble en D.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40

AZTECA IMMOBILIER

RSAC: 491 745 683 DOUAI


Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683

Prix: 271000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.23%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1
Agent immobilier: Marie Merliot
Téléphone mobile: 0611756940
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50499dwt/633/GeNJ5/bareme_honoraires_2025_29.7_x_21_cm_3_.pdf