Vente appartement Vars - Achat appartement Vars 630.000€ [13406067]

Iad France - Caroline BARBAUD (06 81 87 09 02) vous propose : RARE A LA VENTE / COUP DE COEUR GARANTI : Appartement Spacieux de 6 Pièces à Vars Ste Marie. Découvrez ce charmant appartement de caractère, à seulement quelques pas des pistes, des commerces et de l'office de tourisme. Avec une surface de 185 m², cet appartement offre 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, pour un total de 14 couchages. Hall d'entrée, vaste séjour de 27 m², une cuisine - salle à manger équipée de 24 m², bureau, salon TV, une salle d'eau et une salle de bains (baignoire et douche), deux WC, buanderie, cellier et local à skis. Une terrasse de 56 m² complète ce bien. L'appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Très belle rentabilité locative (loué minimum 2500¤ / semaine en hiver).
Chauffage individuel à l'électricité. TF 1900e.
Vous pourrez profiter de la tranquillité et du confort de cet appartement sans avoir à réaliser de travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline BARBAUD EI (ID 50922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 891798399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241502)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B