Vente appartement Villenoy - Achat appartement Villenoy 334.000€ [13521307]

Exclusivité  Iad France - Jimmy Bosselut (06 15 81 94 07) vous propose : * EMPLACEMENT N°1 *
Déjà opérationnels pour l'exercice de mêmes activités (dentiste / professions médicales), ces locaux sont stratégiquement situés face à la pharmacie, en plein cOEur de Villenoy. L'endroit sera aussi parfait pour d'autres professions libérales ou des bureaux commerciaux. D'une surface totale de 129 m² environ, l'ensemble est distribué ainsi :
-2 salles de dentiste de 18 et 20 m² environ, équipées et fonctionnelles, séparées par un espace « cuisine / buanderie / laboratoire » de 9 m² environ. Tout le matériel et les équipements restent pour favoriser la reprise de l'activité ! Les deux salles d'attente sont positionnées de sorte à bien séparer cet espace de travail des deux autres salles situées en face.
-2 grands bureaux de 21 m² environ chacun. Autrefois utilisés par des médecins, ils disposent tous les deux d'un point d'eau. L'isolation acoustique est également renforcée afin de garantir la confidentialité et la tranquillité.
-Le hall d'entrée est aménagé avec un point accueil et les salles d'attente, le tout sur une surface de 38 m² environ.
-2 WC séparés et indépendants avec lave-mains sont également à disposition. Toutes les pièces disposent de fenêtres sur toute leur largeur, laissant entrer un maximum de lumière.

Plusieurs parkings offrent des places de stationnement en zone bleue et permettent à la patientèle / clientèle de se garer gratuitement le temps nécessaire. La ville dispose également de parkings à durée non réglementée à proximité.

Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bel ensemble, sur rendez-vous du lundi au samedi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Bosselut EI (ID 12999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911921)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B