Vente appartement Puy St Andre - Achat appartement Puy St Andre 582.000€ [13669516]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE !

PUY ST ANDRE, dominant la vallée, bénéficiant d'un panorama époustouflant, splendide et vaste partie de Maison du Pays entièrement rénovée avec goût + jardin :

2nd + 3ème étage de la maison avec accès indépendant niveau R+1 : magnifique duplex T4/5 d'env. 180 m² avec terrasse comprenant :

grand hall d'entrée avec rangements, buanderie, salle de bains avec vue montagne, wc, 3 chambres dont 2 avec balcon.
au niveau supérieur : splendide pièce à vivre (poêle à bois) avec nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse à la vue panoramique, cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse, salle d'eau, wc, mezzanine - aire de jeux.

Rénovation de qualité, matériaux rares (planchers bois, mélèze, tadelakt, béton ciré, éviers en pierre...). Isolation extérieure en chaux-chanvre.

Jardin face à la maison.
Cave.

Ensoleillement maximum ! Beaucoup de cachet !

Seulement 2 logements dans la maison (possibilité d'acquérir le reste de la maison : niveaux rdc + 1er : vaste T4/5 de 130 m² environ).





Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099

Prix: 582000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.93%
Prix hors honoraires: 560000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 172
Agent immobilier: Sylvain REYMOND
Téléphone mobile: 0683065207
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf