Vente appartement Lyon 09 - Achat appartement Lyon 09 299.000€ [13339532]

Venez découvrir ce bel appartement, lumineux, situé au premier étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue sécurisée et au calme !

Sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une exposition est-ouest.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle-de-bains avec buanderie-séchoir, d'un dégagement (pouvant faire office de dressing ou bureau), d'un WC séparé. Il y a également la possibilité d'ouvrir la salle de bain sur la buandrie pour doubler la surface déjà confortable.
Un balcon de 18 m2 complète le bien (accessible depuis le séjour et 3 dès 4 chambres).
L'appartement dispose aussi d'une place de stationnement extérieur (accès parking via une barrière sécurisée).
Pour plus de confort, une clim réversible a été installée.

Cet appartement est situé dans un secteur calme, verdoyant à proximité des transports en commun, commerce, Île Barbe... Vous pourrez aussi profiter d'un grand parc commun à la copropriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible