Vente appartement Haguenau - Achat appartement Haguenau 173.000€ [13359365]

Exclusivité  Situé à Haguenau, proximité collège Kléber et centre hospitalier

Appartement 5 pièces de 90 m², situé au 4ème et dernier étage de la copropriété.

Accessible par ascenseur, ce logement traversant offre une belle luminosité. Vous profiterez d'une vue dégagée depuis ses 2 balcons, exposés Est et Ouest.

Rare à la vente, cet appartement dispose de 4 chambres !

L'entrée avec rangements dessert directement le séjour et sa cuisine ouverte. C'est depuis l'espace de vie qu'on accède aux 2 espaces extérieurs.

Une salle d'eau, un WC séparé.

Pour votre confort, vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative dans la cour fermée de la copropriété.



Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23964

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F