Vente appartement Bourtzwiller - Achat appartement Bourtzwiller 79.500€ [13782511]

Appartement à vendre Bourtzwiller, T5, 5 pièces, 87 m²

Bourtzwiller (68200)

79.500 €
annonce vente appartement f5 t5 bourtzwiller 68200
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Descriptif de l'annonce

Ne manquez pas cette opportunité rare : un appartement spacieux, bien situé et déjà loué avec une rentabilité attractive !

Un investissement clé en main
• Rentabilité brute : 11,36%
• Nouveau bail : Location à partir du 17 mars 2024 pour une durée de 3 ans.
• Loyer mensuel : 600 ¤ + 300 ¤ de charges, soit 900 ¤ / mois.

Un appartement bien pensé de 87 m²
Situé au 8 ? étage avec ascenseur, ce F5 lumineux offre :
• 3 chambres spacieuses
• Un double séjour : Salon et salle à manger pour des moments conviviaux.
• Une cuisine indépendante avec loggia pratique.
• Salle de bains avec fenêtre et WC séparé.
• Balcon fermé en véranda : Profitez d'un espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique.

Prestations supplémentaires qui font la différence
• Fenêtres double vitrage neuves, installées en novembre 2024, pour un confort thermique optimal.
• Garage et cave privatifs pour répondre à tous vos besoins de rangement.
• Parking disponible autour de la résidence.
• Eau et chauffage inclus dans les charges pour plus de tranquillité.

Un emplacement stratégique
• Proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.
• Secteur idéal pour locataires en quête de praticité et de confort au quotidien.

Pourquoi choisir ce bien ?
• Une rentabilité élevée et un bien déjà loué : parfait pour un investissement sans tracas.
• Des prestations dans un environnement calme et pratique.
• Un prix compétitif pour un appartement spacieux et bien entretenu.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Une opportunité unique vous attend à Mulhouse, ne laissez pas passer votre chance !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 07 79 83 62 41, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28335083)

Prix: 79500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3000€
Nombre de lots dans la copropriété: 95
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1177316
Agent immobilier: Lydia LECLERE
Téléphone mobile: 07 79 83 62 41
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 87 m²
  • N° d'étage: 8
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0779836241


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