Vente appartement Barr - Achat appartement Barr 274.540€ [13603820]

Appartement à vendre à Barr

Barr est une petite commune entre vignes et montagnes. Barr bénéficie de toutes les infrastructures et toutes les commodités de proximité.
L'appartement au première étage d'une maison alsacienne, dispose d'une entrée indépendante. Cet appartement a du charme. Il est agencé de la façon suivante:
Au rez-de chaussée :
- Une entrée indépendante avec des tomettes au sol.
A l'étage :
- Un palier desservant un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, trois pièces dont une chambre avec une salle de bain bain+ WC).

- Un WC
- Une salle d'eau.
- Des combles aménageables de 100 m2.
- Le chauffage est individuel au gaz.
-Une grande cave en pierre de taille.
- Une cour commune
- Un garage.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4140.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F