Vente appartement Sully Sur Loire - Achat appartement Sully Sur Loire 134.999€ [13808073]

Appartement à vendre Sully Sur Loire, T4, 4 pièces, 83 m²

Sully Sur Loire (45600)

134.999 €
annonce vente appartement f4 t4 sully sur loire 45600
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : NOUVEAU ! Appartement F4 à Sully-sur-Loire - Idéal pour Investissement Locatif !

Venez découvrir ce magnifique appartement de 83 m², parfaitement situé en plein cOEur de Sully-sur-Loire, à deux pas du château. Actuellement loué et meublé avec soin, il offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

Le tout à proximité de toutes les commodités et des principaux attraits touristiques, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier investissement locatif ou un placement sûr et rentable.

Points forts :
- Loyer actuel : 857¤ / mois avec un locataire en place, pour une rentabilité immédiate.
- Parking privatif compris dans la vente.
- Possibilité d'acquérir un garage.
- Chauffage individuel électrique pour plus de confort.
- Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de deux niveaux.
- Vendu loué et meublé

Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kucuk Sevdé - EI (ID 60797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608450)

Prix: 134999€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679092
Agent immobilier: Sevdé Kucuk
Téléphone mobile: 06 11 70 85 63
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
259
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 83 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611708563


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