Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 430.000€ [13643944]

Appartement à vendre St Maur Des Fosses, T4, 4 pièces, 89 m²

St Maur Des Fosses (94100)

430.000 €
annonce vente appartement f4 t4 st maur des fosses 94100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Quartier du Parc St Maur, un appartement LUMINEUX et traversant de 89 m² avec balcon situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur. Avec ses 3 chambres, son séjour spacieux, sa cuisine séparée et son balcon avec vue dégagée exposé Sud, il permet d'imaginer un aménagement à votre goût. Grande cave et box privatif inclus. Chauffage collectif gaz (remplacement chaudière en 2015). À deux pas du RER Parc Saint-Maur, des bords de Marne et commerces. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de personnaliser un bien spacieux au cOEur du quartier prisé du Parc Saint-Maur !

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 420¤ par mois (soit 5040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Puzenat Virginie - EI (ID 61030) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 5040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162046)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5040€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1637173
Agent immobilier: Virginie Puzenat
Téléphone mobile: 06 61 24 06 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
361
kWh/m2/an
80*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1963
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 89 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 13/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661240669


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