Vente appartement Rosny Sous Bois - Achat appartement Rosny Sous Bois 293.000€ [13565869]

Iad France - Alain Canteleu (06 64 98 34 37) vous propose : Un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Rosny-sous-Bois
Découvrez cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans un quartier recherché de Rosny-sous-Bois. Construit en 1976 et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Les 3 chambres, à la répartition idéale, offrent des espaces de vie privés et confortables pour chaque membre de la famille.

Cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique, le digicode, l'interphone et l'ascenseur apportent un confort supplémentaire au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement du chauffage central et du chauffe-eau au gaz, garantissant une température agréable en toutes saisons.

Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. De plus, la présence d'une place de parking sécurisée est un avantage non négligeable dans cette région très prisée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 280 et classe CLIMAT C indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Canteleu EI (ID 63147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29993179)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C