Vente appartement Rambouillet - Achat appartement Rambouillet 457.000€ [13533113]

Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : Duplex de Standing à Rambouillet - 110,53 m² - Proche Gare et Centre-Ville

À vendre : duplex lumineux et moderne de 110,53 m² situé à Rambouillet, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Ce bien rare et prestigieux, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et de standing, offre des prestations haut de gamme et une terrasse orientée sud-ouest.

Points Forts :

Surface : 110,53 m² (Loi Carrez)

Proximité Gare et Centre-Ville : idéal pour les déplacements

Grande Terrasse exposée sud-ouest : belle luminosité toute la journée

Résidence sécurisée avec ascenseur

3 chambres spacieuses avec rangements intégrés

Cuisine aménagée et équipée moderne

Salle de bain + salle d'eau : praticité au quotidien

Parquet : charme et élégance

Espaces optimisés pour le confort et le rangement


Description :

Ce duplex lumineux vous accueille avec un séjour spacieux offrant un cadre idéal pour la détente et une cuisine équipée et aménagée. La terrasse, orientée sud-ouest, vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Les trois chambres confortables sont dotées de placards intégrés, maximisant l'espace. Une salle de bain et une salle d'eau pratique viennent compléter l'ensemble, parfait pour une famille.

La résidence récente et sécurisée assure confort et tranquillité, à quelques minutes à pied de la gare, idéale pour les trajets vers Paris, ainsi que des commerces et services du centre-ville de Rambouillet.

Idéal pour :

Familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable

Investisseurs souhaitant un bien de qualité dans un secteur prisé

Professionnels en quête de confort à proximité des transports


Localisation :

Proximité immédiate de la gare

Accès rapide à Paris

Centre-ville de Rambouillet à 5 minutes


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'exception à Rambouillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 231 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 278.69 ¤ par mois (soit 3344.28 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 462.
Quote part annuelle(moyenne) : 3344.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29918133)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A