Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 289.000€ [13714246]

Appartement à vendre Nantes, T4, 4 pièces, 71 m²

Nantes (44000)

289.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES / GARE SUD : Superbe appartement 4 pièces de 71 m² avec vues imprenables.

Situé au 15ème étage d'un immeuble récent (2014) au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie de 27 m², orientée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur Nantes. Cet espace convivial comprend une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour s'ouvrant sur un spacieux balcon-terrasse de 20 m².

L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, chacune avec accès à l'extérieur, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un box en sous-sol est également inclus.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique appartement en parfait état, bénéficiant d'un DPE A et perché au-dessus de la ville.

Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 207 ¤ par mois (soit 2484 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 2484 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810939)

Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2484€
Nombre de lots dans la copropriété: 179
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1601279
Téléphone mobile : 06 25 42 73 94
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 71 m²
  • N° d'étage: 15

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/12/2024, crée le 06/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625427394


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