Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 209.000€ [13690796]

Appartement à vendre Nantes, T4, 4 pièces, 71 m²

Nantes (44000)

209.000 €
annonce vente appartement f4 t4 nantes 44000
location appartement Nantes - 13690796:1location appartement Nantes - 13690796:2location appartement Nantes - 13690796:3location appartement Nantes - 13690796:4location appartement Nantes - 13690796:5location appartement Nantes - 13690796:6



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thomas CETTI (06 82 44 24 85) vous propose : BALCON ET VUE DÉGAGÉE - SECTEUR CALME ET VERDOYANT - GARAGE

Localisation : Niché cOEur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des transports (situé entre l'arrêt Longchamps et Beauséjour), découvrez cet appartement fonctionnel et charmant au sein d'une résidence bien entretenue.

Description :

Découvrez le potentiel d'un appartement T3 de 71 m² situé au 3ème étage (avec ascenseur)

Il bénéficie d'un séjour spacieux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un espace arboré, idéal pour profiter de moments de détente.

La cuisine est quant-à-elle séparée et équipée, avec espace repas et balcon attenant.

L'espace nuit, agrémenté de parquet, se compose de deux agréables chambres.

La salle de douche est fonctionnelle, et le WC est séparé pour plus de commodité.

En prime, une cave saine vient compléter la prestation.

Atouts :
- Vue dégagée et environnement verdoyant.
- Balcon parfait pour un coin détente en extérieur.
- Résidence entretenue avec façade rénovée en 2023 et espaces communs agréables.
- Proche des commerces, écoles, et transports en commun.


Que vous recherchiez une résidence principale empreinte de confort et de quiétude ou un investissement locatif prometteur, cette opportunité est faite pour vous !

Planifiez votre visite dès maintenant ! pace arboré, idéal pour profiter de moments de détente.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 ¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 274 et GES F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas CETTI EI (ID 48977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 170.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252893)

Prix: 209000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2640€
Nombre de lots dans la copropriété: 170
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1649698
Téléphone mobile : 06 82 44 24 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1966
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 71 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/12/2024, crée le 29/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682442485


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Nantes (44000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.