Vente appartement Metz - Achat appartement Metz 198.000€ [13543507]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nelly Furlan vous propose : QUARTIER SABLON / DERNIER ÉTAGE / ASCENSEUR / CAVE / GARAGE
Appartement de 89.6 m² à Metz-Sablon au 4e et dernier étage de la résidence 'Lavoir' de 1964.

Appartement de type T4 agencé comme suit : une entrée donnant accès à un double salon / séjour avec balcon, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres (dont 1 avec balcon), 1 WC indépendant et une salle d'eau. Un local à vélo, une cave privative ainsi qu'un garage privé complètent ce logement. Un parking libre de stationnement est disponible autour de la résidence.

Pour votre confort :
2 chaudières à condensation, radiateurs en fonte, ravalement de la façade avant de la résidence, isolation thermique d'une chambre, fenêtres en pVC et volets motorisés.

Avance sur les charges comprenant (syndic de copro Lavoir-Saint André) :
Taxe d'ordure ménagère, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage.

Emplacement à proximité de toutes les commodités : commerces, banques, écoles, médiathèque, piscine Lothaire, hôpital R. Schuman, cinéma, bowling, restaurants, mairie de quartier, centre Pompidou, centre commercial Muse, transports en commun et gare.

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La presente annonce immobiliere vise 78 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 327.33¤ par mois (soit 3927.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Furlan Nelly - EI (ID 64941) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 3927.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940461)

Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3927€
Nombre de lots dans la copropriété: 135
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1612501
Agent immobilier: Nelly Furlan
Téléphone mobile: 06 49 10 61 96
Url tarifs publics: