Vente appartement Choisy Le Roi - Achat appartement Choisy Le Roi 319.000€ [13686037]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anaïs Andre vous propose : Appartement lumineux avec balcons et ambiance cosy à Choisy-le-Roi.

Vous rêvez d'un cocon spacieux où poser vos valises (et peut-être quelques plantes en pot) ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 92 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée a tout pour vous séduire : espace, lumière et confort.

Le petit tour du propriétaire :

-Un séjour-salle à manger XXL de 41 m² baigné de lumière, idéal pour vos soirées cocooning ou vos dîners en famille.
-Un balcon de 12 m² orienté plein sud au calme sur jardin, parfait pour le café du matin ou lézarder au soleil.
-Une cuisine ouverte toute équipée, prête à accueillir vos talents de chef.
-Deux chambres cosy avec balcons, pour des nuits paisibles. Possibilité de création d'une 3ème chambre (des propositions d'aménagement virtuelles sont à votre disposition pour aider à vous projeter).
-Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées (parce que le confort, c'est sacré).

Points bonus :
-Une double exposition nord-sud, pour une luminosité au top toute la journée.
-Une place de parking incluse pour ne plus avoir de problème de stationnement.
-Une cave pour stocker votre matériel.
-Le chauffage et l'eau chaude sont en collectif au gaz, pour un confort optimal au quotidien.
-Résidence sécurisée avec interphone et porte blindée : ici, sérénité rime avec tranquillité.

Localisation idéale :
À la limite de Thiais, vous serez à deux pas des écoles, transports en commun (RER C à 10' à pied et TVM à 5' à pied), commerces et axes routiers. Un vrai mix entre vie citadine pratique et cadre agréable.

Vous aimez ? Préparez vos cartons, cet appartement n'attend plus que vous !

Contactez-moi vite pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ANDRE ANAIS (ID 61796) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247202)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4400€
Nombre de lots dans la copropriété: 35
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1650034
Agent immobilier: Anaïs Andre
Téléphone mobile: 06 27 70 57 00
Url tarifs publics: