Vente appartement Annecy Le Vieux - Achat appartement Annecy Le Vieux 849.900€ [13595283]

Opportunité rare à la vente.

Secteur résidentiel et calme. Sur la commune d'Annecy-le-Vieux, limite Annecy, en plein coeur du quartier des Pommaries, de ces commerces, écoles, du lac et de sa plage d'Albigny.

Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2022, présentant des prestations haut de gamme - chauffage au sol individuel, volets aluminium électrique avec fonction "Brise-Soleil" dans le séjour" - et conforme à la norme d'isolation RT2012.

Magnifique appartement de 82 m², composé de 4 pièces en étage avec ascenseur, offrant un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de marque "Perene", ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 suite parentale avec grand placard et sa salle de douche et sa fenêtre.

Une grande terrasse de 22 m² équipée d'un store électrique, exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour ainsi que de la cuisine.

Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus, un grand garage de 20 m² aux normes Personne à Mobilité Réduite, et doté d'une alimentation électrique reliée à un sous-compteur (pour véhicule électrique, congélateur, cave à vin...).

A ne pas tarder à visiter.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible