Vente appartement Villeneuve Loubet - Achat appartement Villeneuve Loubet 499.000€ [13590111]

Messa Ehrlacher vous présente dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, quartier recherché. Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces en rez de jardin, lumineux, très calme, entièrement rénové, offrant une surface de 64 m2 env. avec deux grandes terrasses, climatisation, et une superbe vue sur la mer (depuis la chambre parentale) et la nature environnante. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m2, d'une cuisine moderne entièrement équipée (installée en 2022), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ces prestations. Profitez également de 2 terrasses sans vis-à-vis, entourées de verdure. Possibilité d'acquérir une place de parking privative située juste devant l'entrée (16 000 EUR). Les résidents bénéficient de nombreux services inclus dans les charges, tels que l'accès à la piscine, aux terrains de tennis et de pétanque. Le bien se situe dans le célèbre domaine privé des Hauts de Vaugrenier, sécurisé 24h/24 et 7j/7, avec poste de garde. Ce domaine propose également un club avec piscine olympique, courts de tennis, restaurant, trois lacs, un parcours de santé, ainsi qu'une place de village où se trouvent divers commerces (pharmacie, épicerie, dentiste, etc.). Il bénéficie également d'un accès privilégié à une piste cyclable permettant de rejoindre le bord de mer en seulement 15 minutes. Idéal pour les amateurs de balades, de sport ou de déplacements doux, cet atout unique offre une véritable alternative à l'utilisation de la voiture.
Charges mensuelles : 209 EUR / mois etTaxes foncières : 1318 EUR. A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09 ENVOI VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B