Vente appartement St Brevin Les Pins - Achat appartement St Brevin Les Pins 229.000€ [13505837]

Iad France - Karine Mariau (06 52 43 30 76) vous propose : RARE sur le marché ! Grand et bel appartement T3 d'environ 65 m², au premier étage avec ASCENSEUR dans une résidence sécurisée, situé en plein centre ville de Saint Brévin-les-Pins, au cOEur des commerces et à proximité de la grande plage. Idéalement situé pour tout faire à pied.
Ce bien dispose d'une entrée avec un grand placard-penderie, d'un wc séparé et d'une pièce pouvant faire office de buanderie ou de pièce de stockage, très pratique. L'appartement comprend également une grande douche italienne, deux chambres dont une avec un grand placard intégré. Entre les chambres, se trouve la pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², composée d'une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et donnant sur un balcon permettant de profiter du soleil. Et ce n'est pas tout ! Une place de stationnement dans un GARAGE fermé ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Idéal pour celles et ceux qui désirent avoir les commerces, restaurants, grande surface, marché, et plage à proximité, sans avoir à utiliser de véhicule. N'attendez plus pour planifier une visite !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.92 ¤ par mois (soit 959 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Mariau EI (ID 75821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 959 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869154)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A