Vente appartement Saint-louis - Achat appartement Saint-louis 100.000€ [13401604]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Istasse vous propose : VENDU LOUÉ
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement de type T3 d'une surface habitable de 64 m² environ, sur le secteur de St Louis, à 5 min du centre-ville.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 étages avec ascenseur, il comprend :
- un séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine avec bar
- 2 chambres climatisées avec placards
- une salle de bain et WC indépendant
- Séjour et cuisine donnent accès à une varangue de 13 m² environ.

L'appartement dispose d'une belle luminosité.

Pour garer les véhicules, 2 places de parking couvertes disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Proche d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de tous types de commerces (supermarchés, pharmacies, banques, etc.)

Bien vendu loué 681 euros
Date de fin de bail : 20 / 11 / 2026
Copropriété de 27 lots
Taxe foncière : 1 607 euros
Quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 536,00 euros / an

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28772152)

Prix: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1536€
Nombre de lots dans la copropriété: 68
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1480642
Agent immobilier: Elodie Istasse
Téléphone mobile: 06 92 11 50 06
Url tarifs publics: