Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 500.000€ [13753107]

Descriptif de l'annonce

3 PIECES. Paris 13ème. Secteur Glacière. Plan en étoile. Exclusivité.

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52 m² à Paris (75013). Il se situe au 3ème étage d'un immeuble Pierre de Paris du début du XXe siècle avec ascenseur. Parties communes en excellent état. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 16 lots. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'immeuble est équipé d'un digicode. Cet appartement est organisé comme suit : d'une entrée, d'un séjour, deux chambres et d'une cuisine séparée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est à rénover. Une cave complète ce bien.

Proche RER B (Port Royal), bus, métro (lignes 6, 7, 5 et 4), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bureaux de poste et théâtres. Autoroutes, nationales à moins de 10 km.

Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 500000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.31%
Prix hors honoraires: 484000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1920€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 4831
Téléphone mobile : 0143362083
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf