Vente appartement Noisy Le Sec - Achat appartement Noisy Le Sec 249.500€ [13479868]

Appartement à vendre Noisy Le Sec, T3, 3 pièces, 70 m²

Noisy Le Sec (93130)

249.500 €
annonce vente appartement f3 t3 noisy le sec 93130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Amara Alliche vous propose : Appartement entièrement Rénové de 3 Pièces proche métro ligne 11 à Noisy-le-Sec (11 minute à pieds)
Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne de 3 pièces, situé dans une résidence calme et sécurisée à Noisy-le-Sec. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Le salon spacieux donnant sur un balcon filant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée, bien agencée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine.

Les 2 chambres avec balcon, offrent des espaces de repos paisibles, propices à la détente. La salle de bain moderne complète harmonieusement cet ensemble. Un box fermé et une cave complètent ce bien

Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du stade Huvier, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. De plus, sa rénovation récente assure un confort optimal sans travaux à prévoir.

Les avantages de cet appartement comprennent un interphone pour votre sécurité, ainsi qu'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Profitez également des expositions plein Sud et Ouest qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou simplement d'un nouveau cocon à Noisy-le-Sec, cet appartement rénové saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.27¤ par mois (soit 2199.2 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Amara Alliche - EI (ID 92361) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 2199.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799443)

Prix: 249500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2199€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1600642
Agent immobilier: Amara Alliche
Téléphone mobile: 06 13 68 76 02
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 12/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613687602


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