Vente appartement Neuville Sur Saone - Achat appartement Neuville Sur Saone 259.000€

Exclusivité  NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr

Joli appartement rénové, au calme, plein centre

Située en plein coeur de la commune de Neuville sur Saône, au calme dans une petite rue très tranquille dans une maison ancienne, petite copropriété composée de seulement deux appartements. Au deuxième étage sans ascenseur ce logement de type T3 en duplex est d'une surface au sol de 103 m² (75 m² loi carrez)


Il se compose comme suit :

Niveau bas :
Belle pièce de vie d'env 45 m² éclairée par trois fenêtres exposées Ouest avec cuisine meublée ouverte. Un WC indépendant et une grande salle d'eau douche.


A l'étage :
Deux grandes chambres climatisées avec nombreux rangements.

Les ++++ :
- La situation dans quartier très agréable
- L'excellent état.
- Grandeur pièce de vie
- Dernier étage, pas de voisin au dessus
- Charges inexistantes : 8 euros par mois.
- Climatisation

Laurent Chotel 06/62/90/32/00














Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007
RCP Galian 46314 R

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A