Vente appartement Les Sables D'olonne - Achat appartement Les Sables D'olonne 326.970€ [13705479]

Appartement à vendre Les Sables D'Olonne, T3, 3 pièces, 65 m²

Les Sables D'Olonne (85100)

326.970 €
annonce vente appartement f3 t3 les sables d olonne 85100
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Descriptif de l'annonce

Situé au 3ème étage d'une petite résidence calme, cet appartement T3 en excellent état offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas du marché Arago et de toutes ses commodités. Son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé en font un bien très séduisant.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un spacieux séjour, composé d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Le balcon attenant offre au loin une vue imprenable sur la mer, créant un espace de détente parfait pour profiter de l'environnement unique de ce quartier animé.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les deux chambres sont confortables. La salle d'eau est entièrement refaite et bénéficie d'une loggia attenante qui ajoute un plus en termes de praticité.

Un cellier vient compléter ce bien, permettant d'optimiser le rangement au quotidien. En supplément, un garage est également proposé à la vente, idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire.

Ce bien rare combine confort, praticité et un emplacement privilégié, en plein coeur de l'animation du marché Arago. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 315 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 326 970EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Prix: 326970€
Prix hors honoraires: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,8%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 174_KPT1-0021182
Numéro de mandat: 17747
Agent immobilier: Karine PIGEAULT
Téléphone mobile: 07 68 60 42 41
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1964
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 65 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 03/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

NOOVIMO SAS
29 rue Romain Rolland
44100 - Nantes
Tel: 07 68 60 42 41 / 02 85 52 68 00


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