Vente appartement Gareoult - Achat appartement Gareoult 259.500€ [13599830]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre futur chez-vous à Garéoult : Un Appartement T3 en duplex de 63.51 m².
Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T3 situé à Garéoult, une ville où la douceur de vivre se conjugue avec la modernité. Construit en 2025, cet appartement de standing normal répond aux normes RT2012, garantissant une isolation optimale et un confort de vie inégalé. Avec une surface habitable de 63.51 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une vie familiale épanouie.

L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 33 m², où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La cuisine américaine nue vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire et de créer un espace à votre image.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement neuf vous offre un confort optimal. La terrasse de 8 m², avec une vue dégagée, est l'endroit parfait pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure une gestion économique et écologique de votre consommation énergétique.

Garéoult est une ville où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un bus, plusieurs restaurants et un médecin généraliste, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD

Prix: 259500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 259500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 67
Agent immobilier: Solange GUILLEMIN
Téléphone mobile: 0788172024
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34509tyb/178/2zyM0/tableau_honoraires_modifies2.pdf