Vente appartement Eysines - Achat appartement Eysines 228.000€ [13667116]

EYSINES MONTALIEU 33320 - BORDEAUX METROPOLE

Joli appartement T3 en duplex avec son entrée indépendante, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue d'Eysines quartier Montalieu, proche du centre-ville du Haillan.

Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine américaine, de 28m², donne sur une grande baie vitrée sans vis-à-vis, qui ouvre sur un balcon filant, permettant de profiter d'un petit extérieur aux beaux jours.

Vous trouverez également à ce niveau une belle salle de bains avec WC séparés et placards.

A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées spacieuses de 18 m² et 14 m² au sol.

La surface utile de l'appartement est de 70 m² ( Loi Carrez 58 m²)

Une place de parking complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos communs.

A proximité de la route de Lacanau, accès rocade sortie 8, commerces du Haillan et d'Eysines bourg, écoles, collège...
Tram D à 5 minutes en voiture / 20 minutes à pied.

Ce que l'on aime : avec ses beaux volumes, il se vit comme une maison de ville !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible