Vente appartement Cormontreuil - Achat appartement Cormontreuil 257.000€ [13512523]

Situé au centre de Cormontreuil (51350), SAFTI vous propose cet appartement Neuf jamais habité de 70 m², proche de toutes commodités, avec des commerces de proximité, des écoles. La facilité d'accès aux transports en commun et la proximité des axes routiers principaux en font un emplacement idéal pour les actifs ou les familles souhaitant un équilibre entre tranquillité et vie citadine.

Ce charmant appartement de 70 m² construit en 2023 situé dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, un agencement fonctionnel avec 3 pièces aux normes PMR. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La salle de bain est entièrement meublée avec douche à l'italienne, les toilettes sont séparées pour plus de confort. Les 2 chambres dont une avec placard, offrent des espaces lumineux et chaleureux. un salon / séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, Enfin, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et une place de parking privative complète ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29729669)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C