Vente appartement Carpentras - Achat appartement Carpentras 195.000€ [13511459]

Iad France - Philippe Cassarini-Egli (06 98 70 33 90) vous propose : Très bel appartement lumineux, avec sa loggia ouverte, situé à Carpentras avec équipements modernes, de 64 m², au deuxième étage dans une copropriété grand standing, Orienté sud, il dispose d'un vidéophone garantissant la sécurité des habitants.
Le logement dispose d'un vaste hall d'entrée de plus de 6 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant, ce hall dessert une très belle cuisine neuve, ouverte sur le salon, salle à manger de 30 m² avec baie vitrée et deux fenêtres donnant un accès direct sur la charmante loggia ouverte exposée sud, de presque 7 m².
Toujours depuis le hall d'entrée vous accédez dans l'autre partie du logement ou vous trouverez deux belles chambres exposées ouest de 9.5 et 10.64 m² avec dressing et placard, une très belle salle d'eau de 5 m².
Le logement est équipé de la fibre, d'un chauffage individuel type gainable alimenté par une pompe à chaleur vous procurant une agréable fraicheur l'été et un grand confort thermique pour l'hiver à moindre coût. Menuiserie en double vitrage, volets roulants électriques,.
Avec ce bel appartement est compris un garage de 13.8 m²
Le bien est proche des commerces de bouche et centres médicaux
Vous n'avez aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de vous installer et de profiter.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Cassarini-Egli EI (ID 78063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29889380)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A