Vente appartement Anglet - Achat appartement Anglet 349.000€ [13479780]

Exclusivité  Iad France - Julia Daireaux (06 11 92 64 18) vous propose : À ANGLET : Votre Havre de paix vous attend avec TERRASSE et JARDIN intimiste!

Découvrez ce superbe appartement entièrement RENOVE, situé en rez-de-jardin au cOEur d'un parc arboré, à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun.

DETAILS DE L'APPARTEMENT
Superficie : 61 m², avec terrasse et espace jardin.
Ambiance : Calme, lumineux et chaleureux, idéal pour créer un véritable cocon familial.
Agencement : La cuisine ouverte sur le salon favorise une atmosphère conviviale, tandis que les deux chambres sont parfaites pour une famille.
Loggia : 4 m² environ, idéale pour aménager un espace buanderie pratique.
Rangements : Une cave spacieuse pour un stockage optimal.

COMMODITES :
Stationnement : Parking extérieur facile d'accès à l'entrée de la résidence.
Mobilité douce : Local pour scooters et vélos disponible dans la résidence.

ATOUT PRINCIPAL : Profitez d'une terrasse orientée sud et d'un jardin, parfaits pour des barbecues tout au long de l'année !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis disponible 7 jours sur 7 et ouverte à la collaboration inter-agence. Je m'adapte à votre emploi du temps !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.33 ¤ par mois (soit 807.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux EI (ID 65497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 151.
Quote part annuelle(moyenne) : 807.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798959)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D