Vente appartement Vanves - Achat appartement Vanves 290.000€ [13592129]

Exclusivité  Iad France - Marielle Cochard (06 77 42 35 75) vous propose : à seulement 3 minutes à pied du métro Malakoff-Plateau de Vanves et aux portes de Paris, quartier Bleuzen.

Appartement 2 pièces de 43 m² environ au 6éme étage avec ascenseur dans une copropriété de 1974 bien entretenue avec un gardien.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m² environ ouvrant sur une cuisine aménagée, une chambre de 12 m² environ et une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien. Parking en sous-sol en supplément.

Chauffage collectif au sol, orientation sud, vue dégagée, double vitrage, visiophone, local vélo.

Transport : 3 min à pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13), devant l'immeuble arrêt de bus n° 59 (gare de Clamart - Denfert Rochereau - Place d'Italie) et bus n°58 (Vanves Lycée Michelet - gare Montparnasse - Saint Michel - Châtelet)
Commerces : 5 min à pied du centre commercial du plateau (supermarché Carrefour Market)

Coulée verte à 3 min à pied (parcours vélo de Montparnasse à Massy)
Parc Georges Brassens à 15 min à pied
Porte de Versailles, parc des expositions à 20 min à pied



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 189 ¤ par mois (soit 2268 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marielle Cochard EI (ID 26518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 202.
Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057896)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B