Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 328.000€ [13441233]

Iad France - Sylvie Rousselle (06 81 84 48 04) vous propose : Quartier recherché du Parc de Saint-Maur, proche commerces, gare RER A (10' à pieds) bus, un appartement de type F2 bien agencé et lumineux de 47 m² orienté Ouest, au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée, avec un box en sous-sol et une cave.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau récente avec douche multijet, wc séparés.
Une terrasse de 8 m² au calme, sans vis à vis, où vous pourrez admirer de beaux couchers de soleil ainsi qu'un aperçu Tour Eiffel.
* Double vitrage * volets roulants * fenêtre oscillo-battante pour la chambre * ballon d'eau chaude récent * chauffage individuel électrique * fibre *
Pour vos loisirs : bord de Marne, infrastructure sportive à quelques mètres.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. À VISITER SANS TARDER.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 ¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle EI (ID 47838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29280073)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B