Vente appartement Soignolles En Brie - Achat appartement Soignolles En Brie 147.000€ [13654258]

Exclusivité  Iad France - Loic Numa (06 37 18 07 07) vous propose : Charmant Duplex 32 m² - Idéal Premier Achat ou Investissement


Découvrez ce charmant duplex de 32 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des transports.

Description du bien :

Situé au premier étage, ce duplex se compose de :

Un salon / séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente.
Une salle d'eau moderne avec douche.
Une cuisine fonctionnelle.

À l'étage :

Une chambre spacieuse avec un dressing, offrant de nombreux rangements.
Une petite buanderie, pratique pour le rangement et l'entretien.

Les plus du bien :

Une place de stationnement

Proche des écoles : un emplacement idéal pour les familles.
Transports en commun accessibles : arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied.
Commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, bar-tabac, etc.
Ce duplex bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement :

15 minutes de Tournan-en-Brie
15 minutes de Brie-Comte-Robert
15 minutes de Melun

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Si vous souhaitez d'autre photos n'hésitez pas.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64 ¤ par mois (soit 768 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Numa EI (ID 42185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878554559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 768 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192233)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B