A VENDRE AGRÉABLE 2P 27M2 CALME LUMINEUX VUE - PARIS 10EME GONCOURT CANAL SAINT MARTIN
Nous vous invitons à découvrir en exclusivité à 2 pas de Goncourt et du Canal Saint Martin avec leurs vélorues, un agréable 2 pièces de 27m2 de superficie privative. Au 4e et dernier étage d'un petit bâtiment dans une des rues proches du Canal les plus recherchées, ce bien au calme profite d'expositions lumineuses et dégagées, et offre la possibilité d'un séjour style cathédrale (avec combles récupérables). La copropriété est bien tenue (rénovation en cours, ravalement cour voté), avec parking vélos dans la cour. Ce 2 pièces profite d'un plan sans perte d'espace, avec un séjour, une chambre, une cuisine aménagée semi-ouverte avec emplacement lave-linge, une salle de bain avec wc et fenêtre.
Votre prochaine adresse vous attend au coeur d'un quartier vivant et commerçant avec de sérieux atouts pour vous séduire :
+ rue recherchée à proximité du Canal Saint Martin, du métro, de nombreux commerces, bars, et restaurants
+ calme et lumineux (triple expos. Sud, Est et Ouest)
+ faibles charges
+ vue agréables
+ plan optimisé sans perte d'espace
M° L11 à 3' ; L3, 5, 8 et 9 : hub de République à 6' ; L2 à 8' ; Canal Saint Martin à 2' ; place Sainte Marthe à 8' ; nombreux commerces, restaurants et bars à 1' ; ceux de Goncourt à 3', marché à 1'.
Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 30 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 913 €. Aucune procédure en cours.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 265500,00€
Prix hors honoraires: 247000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 7,490%
Frais d'agence: 18500,00€
Charges: 913,00€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 913.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 478668213
Référence annonceur: 3863
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 01/12/2024BEAUX REPAIRES IMMOBILIER
141, avenue Parmentier
75010 - Paris
Tel: 0142405252 - Fax: 01 42 40 36 59
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Paris 10 (75010), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.