Vente appartement Merville Franceville Plage - Achat appartement Merville Franceville Plage 104.890€ [13355372]

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cet appartement 2 pièces meublé de 20,30m² carrez au 1 et dernier étage d'une petite résidence, situé à Merville-Franceville-Plage à quelques minutes à pied de la mer.

Ce bien en bon état est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée de 9.56 m², une belle chambre indépendante exposé sud, une salle d'eau comprenant un wc.

Idéal pour petit pied à terre ou investissement saisonnier.

Chauffage individuel électrique.
Fenêtres bois double vitrage

Charges mensuelles : 56,66€
Taxe foncière : 400€

Lien du site internet : https://www.lapetiteagencecaen.com/

Plus d'informations avec Angélique au 06.31.80.94.21

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 900 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 585.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Angélique Brossais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 762 966

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C