Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 220.000€ [13584200]

POURQUOI PAS vivre au coeur de la Croix-Rousse rue Victor Fort mais au calme absolu ?
Découvrez ce joli appartement rénové idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement !

Les +
- Localisation +++ Rue Victor Fort
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Calme absolu
- Caractère atypique de ce bien
- Cuisine neuve
- Appartement rénové entièrement en 2021
- Fort potentiel d'aménagement pour en faire un vrai cocon
- Appartement donnant sur cour

Faibles charges mensuelles de copropriété 37€
Faible taxe foncière annuelle 600€

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien !
Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B