Vente appartement La Baule Escoublac - Achat appartement La Baule Escoublac 235.500€ [13405291]

Iad France - Dominique Mercier (06 71 65 75 15) vous propose : Bel appartement de 34 m² situé à 8Mn à pied de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet en résidence secondaire, a l'année ou en locatif.Vous disposerez : d'une entrée avec un espace cabine, une salle d'eau / WC, un séjour / salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et dressing bien aménagé, Une agréable terrasse protégée des regards.
En sous-sol un grand garage
La copropriété dispose également d'une piscine.
Les charges comprennent l'eau (froide et chaude), l'entretien des espaces verts, piscine, parties communes
Au calme et à la fois proche de toutes commodités cet appartement ne peut que vous séduire.
APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 JUIN 2025


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Mercier EI (ID 81401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29172773)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B