Vente appartement Hendaye - Achat appartement Hendaye 209.000€ [13448306]

Exclusivité  Iad France - Marisol Garatea (06 18 83 43 96) vous propose : RARE : T2 avec Garage fermé et Cellier à Hendaye-Centre.
Charmant Appartement 2 Pièces à Hendaye d'une surface totale de plus de 47 m² (terrasse inclus).
Venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces situé au cOEur de Hendaye, dans une petite copropriété aux faibles charges. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie tout à pied, avec les commerces et les transports en commun à proximité immédiate. Situé à deux pas de la piste cyclable longeant la Baie de Txingudi, l'emplacement est idéal pour se rendre à la plage en vous promenant.

Caractéristiques de l'appartement :
Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond qui lui confère beaucoup de charme.
Grands placards aménagés pour un confort de rangement optimal.
Terrasse de 7 m² pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Atouts supplémentaires :
Un garage incluant un cellier dans la copropriété, parfait pour ranger vos vélos, vos planches, et plus encore. Un véritable atout rare dans ce secteur !

Façade impeccable et peinture des boiseries effectué récemment.

Pas de travaux à prévoir, il vous attend pour y poser vos valises, contactez-moi pour le visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 ¤ par mois (soit 400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea EI (ID 24300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612469)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B