Vente appartement Belgodere - Achat appartement Belgodere 160.000€ [13698784]

Belgodere - bord de mer

au 1 er étage d'une résidence bien entretenue avec piscine.

excellente adresse, idéal investisseur ou pied à terre. proche des commerces et de la plage. cet appartement 2 pièces d'une superficie de 35, 09 m² proposé dans un état irréprochable au calme. il se compose d'une entrée sur le séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangement, salle de bains avec wc et fenêtre. belle terrasse de 28, 28 m² exposée sud-est offrant une jolie vue montagne.

le bien est sous bail commercial à expiration en septembre 2025 avec une rentabilité de loyer annuel de : 4843&euro - (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 201 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1100.00 euros.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A