Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 65.000€ [13438750]

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté,

A seulement 5 min de la Place du Vieux-Marché, Avenue Gustave Flaubert,
Emplacement très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, facultés/écoles, activités culturelles et sportives, des quais.

Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, l'appartement type Studio d'environ 19m² carrez, comprend une pièce principale avec cheminée et placards, un coin cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec wc.
L'appartement offre une agréable vue dégagée plein Sud ;
Vous apprécierez également le calme, aucune nuisance sonore.

Chauffage collectif au gaz
Charges mensuelles 164€ (Chauffage, eau froide et eau chaude, entretien et électricité des communes, assurance immeuble et Honoraires Syndic)

Option possible : Usage de bureau validé par la copropriété

Idéal Investisseur /Pied-à-terre / Ou Bureau






Honoraires inclus de 9.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe E