Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 98.000€ [13531386]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de la fameuse PLACE FÉLIX EBOUÉ (métro 6 et 8). Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce studio de 8,70m2 Carrez au 8ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble ART DÉCO des années 1930 TRÈS BIEN ENTRETENU.
Ce studio en PARFAIT ÉTAT ( électricité aux normes, peinture, fenêtre double vitrage ) se compose d'une pièce comprenant un coin nuit, une kitchenette, une douche.
WC sur le palier à proximité immédiate du studio (très bon état, entretien régulier)
Une GARDIENNE au sein de la copropriété.
Ce studio donnant sur COUR vous permettra de bénéficier d'un CALME ABSOLU tout en restant dans un secteur dynamique et vivant (SECTEUR DAUMESNIL).
Faibles charges mensuelles: 50EUR/ mois ( chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien )
Taxes foncières: 200EUR/an
Possibilité d'améliorer le DPE


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe F