Vente appartement Marseille 02 - Achat appartement Marseille 02 159.900€ [13671663]

Appartement à vendre Marseille 02, T1, studio, 42 m²

Marseille 02 (13002)

159.900 €
annonce vente appartement f1 studio marseille 02 13002
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Marseille - le Panier STUDIO 40 m²
Ce magnifique studio / duplex de presque 42 m² (33,3 m² carrez) est au cOEur de la carte postale Marseillaise.
Il a été totalement rénové en 2023 et entièrement meublé et décoré avec gout.
La large pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.
La salle d'eau est optimisée, un dressing trouve également sa place dans ce studio très bien agencé.
En mezzanine un espace nuit, confortable, vous attend.
Cet appartement est idéalement situé au cOEur du célèbre quartier du Panier. À quelques pas du MUCEM, de la Cathédrale de la Major, restaurants, boutiques, accès aux transports, tout est à proximité.
À découvrir très rapidement pour un investissement, touristes et locaux trouveront leur place.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alexandra Chelu - EI (ID 91798) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037774)

Prix: 159900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 960€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1627319
Agent immobilier: Alexandra Chelu
Téléphone mobile: 06 28 72 15 07
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
185
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 42 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628721507


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