Vente appartement Mandelieu La Napoule - Achat appartement Mandelieu La Napoule 77.000€

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Le Comfort Aparthotel Cannes Mandelieu**** est situé sur les rives de la Siagne. Doté d'une piscine extérieure, d'une terrasse et d'un jardin. Cette résidence est à seulement 1,4 km de la plage et à 15 minutes en voiture du centre de Cannes.

Loyer annuel HT : 4 601,40 €
Rendement : 5,98 %
Charges annuelles : 178,64 €
Taxe foncière 2023 : 338 €
Exploitant : Zénitude

Situé au 1er étage, cet appartement d'une pièce comprend: Une entrée avec son coin cuisine, une salle de douche avec WC et sa pièce de vie donnant sur un large balcon plein sud de 6m2. Un emplacement de parking en sous sol complete ce bien.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 178 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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