Vente appartement Leon - Achat appartement Leon 128.000€ [13589522]

Exclusivité  Iad France - Caroline Pouey (06 67 98 63 11) vous propose : Posez vos valises dans ce ravissant studio, neuf (mars 2024) et fonctionnel. Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce studio de 25,76 m² se compose d'une entrée avec placards, une grande salle de bain (5 m²), une pièce à vivre avec cuisine ouverte (17 m²) et une agréable terrasse couverte de 10 m² exposée Sud. Aucuns travaux à prévoir, le bien est en parfait état.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
Les parties communes proposent un local à vélos commun sécurisé.
Ce studio est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Vous voulez visiter ? Ne tardez pas, contactez-moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.67 ¤ par mois (soit 452 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Pouey EI (ID 23477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 452 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051205)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A