Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 86.000€ [13656569]

Idéal investisseur,
Studio loué de 29 m2 environ. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est situé à 3 minutes à pied de la gare de Caen. Accès rapide au centre ville de Caen via transports en commun.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec W.C., une buanderie, une cuisine indépendante, balcon et d'une pièce de vie lumineuse.
Vendu loué 400 euros CC. Bail de 3 ans renouvelé en juillet 2023.
Copropriété en bon état
François KIFFERT RSAC 512291592

https://aureliebonnet.fr/annonce/grand-studio-ideal-investisseur/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B