Location commerce Orvault. Commerce à louer Orvault 863€ [2896036]

Local, commerce à louer Orvault, 74 m²

Orvault (44700)

863 €
annonce location local commerce orvault 44700
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Descriptif de l'annonce

TCB vous propose à la location, au sein d'un petit centre commercial à deux pas du Leclerc Orvault Grand'Val, des locaux commerciaux de 50 et 74 m2.

Très belle visibilité, double accès, parties communes, stationnements, proches des grands axes et des transports en commun.

Travaux / aménagement avec franchise de loyer possible.

Disponibilité : immédiate

Au sein du bâtiment, sont disponibles :

- 2 locaux commerciaux de 50 et 74 m2 en RDC
- Un plateau de bureaux de 100 m2 en RDC
- 2 plateaux de bureaux de 65 et 126 m2 en R+1

Honoraires de 3 107 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 589 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000000082

Loyer mensuel charges comprises: 863€
Charges: 75,00€
Frais d'agences: 3107€
Dépot de garantie: 2589€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 525
Agent immobilier: Hugo RAGUENEAU
Téléphone mobile: 0786435210
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Tcb - Immobilier D'entreprise
3 rue du Printemps
44700 - Orvault
Tel: 0786435210


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