Location commerce Nantua. Commerce à louer Nantua 600€

Situé dans la charmante ville de Nantua (01130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du centre-ville animé.
Proche des commerces, des transports en commun et des lieux de restauration, il offre à ses futurs occupants une excellent visibilité et un fort potentiel d'attraction pour une clientèle diversifiée.
Idéal pour toute activité commerciale, Librairie, Mercerie, Prêt à Porter, Fleuriste, Bijouterie Horlogerie, Épicerie, Cave à Vins, Cordonnerie, etc., (hors Restauration) cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et bien situé.

Ce Local Commercial (A LOUER) de 45 m² se distingue par sa grande vitrine qui assure une visibilité optimale. Composé de 3 pièces, il comprend un sas d'entrée accueillant, une salle de consultation fonctionnelle, une salle d'attente confortable, un espace de pause, ainsi que des toilettes.
Chauffage Domotique 'LEGRAND' pilotable à distance, Fibre équipée,
Porte d'entrée pour la salle d'attente sécurisée avec interphone, Aucun travaux à prévoir,

Un Dossier de Faisabilité Financière sera exigé avant toute visite présentielle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Charges : 600 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 1 980 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 550 ¤.
Surface (arrondie) : 45 m². (gedeon_26118_29808989)