Location commerce Les Sorinieres. Commerce à louer Les Sorinieres 2.052€ [2769330]

Descriptif de l'annonce

CENTRE DES SORINIERES - Local professionnel de 93.87m² à louer dans un centre paramédical de plain-pied - Psychologue, Orthophoniste, Podologue, Prothésiste capillaire sont actuellement en place. Le local dispose de 3 bureaux (24.05m², 24.18m², 24.53m²), 1 salle d'attente commune de 21.11m², 2 WC PMR à disposition.
La clientèle/patientèle pourra se stationner sur les places de parking devant le centre-paramédical.
Le local est libre de suite.
Loyer : 1710€ HT + 555€ de provisions pour charges (Electricité, eau froide, ménage des parties communes, taxe d'ordures ménagères)
Honoraires charge locataire : 12 % du loyer annuel HT - HC, hors frais de rédaction de bail.
Dépôt de garantie : 1710€ HT

Honoraires de 2 955 € à la charge du locataire. Provision sur charges 555 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 2052€
Charges: 555,00€
Frais d'agences: 2955€
Dépot de garantie: 1710€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1397
Agent immobilier: Marine LEBRETON
Téléphone mobile: 0240338840
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf